河东区概况及功能定位 河东区是天津市中心城区之一,地处海河东岸,辖区面积40平方公里,常住人口73万,是天津市发源地之一,是中心市区连接滨海新区的前沿,是实现天津市经济中心战略东移的要地。
立足河东,依托海河开发,融入滨海新区建设,面向天津及环渤海区域发展。努力建设成现代商贸物流基地、直沽文化旅游基地、都市工业示范基地和开放型、创新型、服务型、和谐型现代化新城区。 在滨海新区开发开放当中,河东区按照全市整体规划布局,紧紧抓住天津发展上升期和滨海新区开发开放的历史机遇,提出了要着力打造和开发培育“五大优势产业集群”和“三条商务商贸发展带”的经济发展战略。
第一个是天津南站中央商务区。这个功能区坐落在天津市海河沿岸,是天津金融商务发展的现代服务业的标志地区。这个区总占地面积是29.68万平方米,总建筑面积约110万平方米。规划主要是金融和一些重要的商务建设设施。目前已经有两个项目正在落实,一个是香港嘉里集团新建的香格里拉商务中心,这个项目占地11万平方米,建筑面积50万平方米,总投资约50亿元人民币。还有一个项目是香港九龙建业集团,目前已经提出了建设的规划和意向,这个项目总占地18.6万平方米,建筑面积60万平方米,总投资80亿元人民币。
第二个是天津站——嘉华交通枢纽型商务商贸聚集区。这个地区是交通枢纽地区,就像我们首都的北京站一样,它的占地面积有181万平方米,规划投资将近100多亿元人民币,建筑面积达129万平方米,规划建设19个项目,目前在建的项目已经有16个。近期将挂牌出让的新开路一号地块,占地面积是6.8万平方米,建筑面积19万平方米,规划为商住项目,总投资约15亿元人民币。还有河东正在着手拟定的三条商业街的项目,正在策划当中,通过不断培育、发展,使其尽快形成知名品牌云集、特色突出的商业聚集区。
第三个是天津津滨大道现代商贸物流聚集区,这个地区坐落于中心城区和通往天津滨海国际机场、空客A320、天津航空城区域,占地108万平方米,建筑面积230万平方米,总投资138亿元。这个地区规划了12个项目,在建的有第六大道汽车交易大厦等,拟建的项目有航空数码城、公寓式住宅、花卉市场,占地面积71万平方米,建筑面积85万平方米,总投资51亿元。国际会展和商务办公区域,建筑面积100万平方米,总投资60亿元人民币。还有改造项目,建筑面积75万平方米。不久的将来,这里将形成与滨海国际物流中心相连接、面向“三北”全国闻名的物流聚集区。 |